Las lluvias intensas est\u00e1n provocando filtraciones, inundaciones y da\u00f1os estructurales en las viviendas. Ante el fen\u00f3meno de El Ni\u00f1o, la prevenci\u00f3n es fundamental y comienza por identificar los puntos vulnerables de la construcci\u00f3n y corregir posibles fallas para evitar que las precipitaciones agraven los da\u00f1os. Francisco Dulanto Carbajal, arquitecto especializado en vivienda, explica qu\u00e9 aspectos se deben revisar para reducir estos riesgos.<\/p>\n\n\n\n
El especialista se\u00f1ala que elementos como las pendientes, los encuentros entre materiales y los sistemas de evacuaci\u00f3n del agua cumplen un papel fundamental en la protecci\u00f3n del hogar. Por ello, recomienda inspeccionar siete puntos clave de la vivienda que permiten detectar posibles problemas y tomar medidas oportunas frente a las lluvias.<\/p>\n\n\n\n
1. Techos y azoteas<\/p>\n\n\n\n
Comprueba que tengan pendiente hacia los puntos de evacuaci\u00f3n del agua. Una azotea aparentemente plana puede acumular agua y producir filtraciones. Tambi\u00e9n es importante retirar objetos, hojas y tierra que obstruyan su recorrido.<\/p>\n\n\n\n
2. Sumideros y canaletas<\/p>\n\n\n\n
No basta con que existan: deben estar limpios y descargar hacia un lugar adecuado. Una forma sencilla de comprobar su funcionamiento es echar agua y verificar que fluya correctamente. Una canaleta obstruida puede terminar desviando el agua hacia el interior de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n
3. Impermeabilizaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
Revisa los encuentros entre el techo y los parapetos, las juntas, las fisuras y los pasos de tuber\u00edas, ya que son puntos vulnerables al ingreso de agua. Antes de aplicar productos impermeabilizantes, es importante identificar por d\u00f3nde ingresa el agua y corregir la causa del problema.<\/p>\n\n\n\n
4. Puertas y ventanas<\/p>\n\n\n\n
Observa los sellos de las mamparas, los alf\u00e9izares y los umbrales. El agua impulsada por el viento puede ingresar por una junta mal resuelta. Asimismo, verifica que los drenajes de los perfiles est\u00e9n libres de obstrucciones.<\/p>\n\n\n\n
5. Pisos exteriores y patios<\/p>\n\n\n\n
Las pendientes deben conducir el agua lejos de los ambientes interiores, no hacia ellos. Presta especial atenci\u00f3n a terrazas, patios hundidos, rampas de estacionamiento y desniveles ubicados junto a la vivienda, pues pueden favorecer la acumulaci\u00f3n de agua.<\/p>\n\n\n\n
6. Muros y estructura<\/p>\n\n\n\n
Busca manchas de humedad, desprendimientos, grietas nuevas o deformaciones. En viviendas construidas con adobe, quincha o alba\u00f1iler\u00eda deteriorada, la exposici\u00f3n prolongada al agua puede ser especialmente delicada. Si identificas se\u00f1ales importantes, solicita una evaluaci\u00f3n profesional antes de realizar cualquier intervenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
7. Instalaciones y entorno<\/p>\n\n\n\n
Comprueba que los tableros el\u00e9ctricos, los tomacorrientes y los equipos no queden expuestos a una posible inundaci\u00f3n. Revisa tambi\u00e9n el terreno vecino, los \u00e1rboles y el recorrido natural del agua de lluvia. Si la vivienda est\u00e1 cerca de una quebrada o un cauce, recuerda que ninguna reparaci\u00f3n dom\u00e9stica sustituye la necesidad de contar con un plan de evacuaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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