\u2022 El Sector de Bienes Ra\u00edces de la CCL se\u00f1al\u00f3 que la demanda de alquiler de casas de playa ser\u00e1 cautelosa, aunque con mayor preferencia en el Sur de Lima especialmente en zonas como Asia, Punta Hermosa, Punta Negra y San Bartolo.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Habr\u00e1 un mayor predominio de reservas de \u00faltimo minuto, donde los precios de alquiler podr\u00edan subir hasta 50 %, llegando a 60 % en propiedades frente al mar y con m\u00e1s servicios.<\/p>\n\n\n\n
La presidente del Sector de Bienes Ra\u00edces de la C\u00e1mara de Comercio de Lima (CCL), Lucy Mier y Ter\u00e1n, estim\u00f3 que la demanda de alquiler de casas de playa durante Semana Santa 2026 mostrar\u00eda un comportamiento m\u00e1s cauteloso debido a la presencia de un Ni\u00f1o Costero activo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn a\u00f1os anteriores donde no hab\u00eda eventos clim\u00e1ticos adversos, la demanda sol\u00eda crecer entre 25 % y 40 % respecto a un fin de semana regular. Sin embargo, este a\u00f1o el mercado muestra mayor cautela\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido proyect\u00f3 que, en el norte del pa\u00eds, la demanda de estos inmuebles podr\u00eda caer entre 10 % y 30 %, dependiendo de la evoluci\u00f3n del clima, siendo los destinos afectados M\u00e1ncora, Vichayito, Los \u00d3rganos y Punta Sal, donde las intensas lluvias y los problemas de acceso han generado cancelaciones.<\/p>\n\n\n\n
SUR DE LIMA GANAR\u00cdA PROTAGONISMO<\/p>\n\n\n\n
En contraste, las playas del sur de Lima podr\u00edan mantener e incluso incrementar su demanda entre 10 % y 20 %, siendo Asia, Punta Hermosa, Punta Negra y San Bartolo las principales alternativas, ya que ofrecen mayor accesibilidad y menor riesgo log\u00edstico ante cambios clim\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn este contexto, los viajeros optan por destinos cercanos que les permitan reaccionar r\u00e1pidamente ante cualquier eventualidad. Esto no significa que no habr\u00e1 turismo, sino que predominar\u00e1n las reservas de \u00faltimo minuto\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
PRECIOS AL ALZA<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a precios, Lucy Mier y Ter\u00e1n se\u00f1al\u00f3 que estos var\u00edan seg\u00fan ubicaci\u00f3n, tama\u00f1o y cercan\u00eda al mar. En el caso de departamentos, el valor fluct\u00faa entre US$ 120 y US$ 250 por noche, y entre US$ 400 y US$ 900 por todo el feriado.<\/p>\n\n\n\n
Para casas de playa, el costo va entre US$ 300 y US$ 700 por noche, y entre US$ 1000 y US$ 2500 por el periodo completo, pudiendo ser mayor para propiedades grandes o de lujo.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, indic\u00f3 que, durante Semana Santa, los precios suelen incrementarse entre 20 % y 50 % respecto a un fin de semana regular, pero en inmuebles frente al mar con piscina privada o m\u00e1s amplia, el costo puede subir entre 30 % a 60 % frente a propiedades ubicadas en segunda fila.<\/p>\n\n\n\n
CASAS VS DEPARTAMENTOS <\/p>\n\n\n\n
Otra tendencia que marca esta temporada es el cambio en los tiempos de reserva. A diferencia de a\u00f1os anteriores, muchos usuarios est\u00e1n confirmando sus estad\u00edas entre una y dos semanas antes de Semana Santa, a la espera de mejores condiciones clim\u00e1ticas.<\/p>\n\n\n\n
Durante esas fechas, la mayor demanda se concentra en las casas de playa, ya que permiten alojar grupos grandes, ofrecen mayor privacidad y cuentan con comodidades como piscina, parrilla o terrazas. En tanto, los departamentos mantienen una demanda que est\u00e1 m\u00e1s dirigido para parejas o familias peque\u00f1as.<\/p>\n\n\n\n
Las reservas suelen ser por 3 a 4 noches (de Jueves Santo a Domingo), y el perfil predominante es el de familias o grupos de amigos que comparten gastos.<\/p>\n\n\n\n
C\u00c1MARA DE COMERCIO DE LIMA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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