\u2022 En tanto, las inmobiliarias concentran hasta el 35% de reservas, principalmente en casas de mayor valor y con mayor respaldo contractual.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 El usuario Airbnb tiene entre 25 y 45 a\u00f1os y familiarizado con plataformas digitales que, junto a turistas extranjeros y peruanos, lideran la demanda de esta plataforma.<\/p>\n\n\n\n
El Sector de Bienes Ra\u00edces del Gremio de Servicios de la C\u00e1mara de Comercio de Lima (CCL) afirm\u00f3 que el mercado de alquiler temporal de casas de playa en Semana Santa ser\u00e1 liderado por plataformas digitales como Airbnb y otras similares, que concentran entre el 55 % y 65 % de las reservas.<\/p>\n\n\n\n
La presidenta del sector, Lucy Mier y Ter\u00e1n, sostuvo que, en el caso de las inmobiliarias, estas gestionan entre el 25 % y 35 % de los alquileres, especialmente para casas grandes, propiedades de mayor valor o en caso que los clientes busquen mayor seguridad contractual.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, alrededor del 10 % corresponde a acuerdos directos entre propietarios y clientes recurrentes o referidos, una pr\u00e1ctica que todav\u00eda es com\u00fan en el mercado de casas de playa.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn los \u00faltimos a\u00f1os, las plataformas digitales han ganado terreno principalmente por la facilidad de reserva, la posibilidad de comparar precios y la rapidez para concretar alquileres de \u00faltimo minuto, algo muy t\u00edpico en fechas como Semana Santa\u201d, refiri\u00f3 Lucy Mier y Ter\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, enfatiz\u00f3 que las inmobiliarias seguir\u00e1n teniendo un rol importante, sobre todo en el alquiler de casas de mayor valor, propiedades grandes o alquileres familiares, donde los clientes prefieren contar con contratos claros, asesor\u00eda directa y mayor respaldo en la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn s\u00edntesis, ambos canales crecer\u00e1n en Semana Santa, donde las plataformas digitales registrar\u00edan un mayor dinamismo en el volumen de reservas, mientras que las inmobiliarias mantendr\u00e1n su fortaleza en propiedades de mayor categor\u00eda\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
PERFIL DEL USUARIO AIRBNB<\/p>\n\n\n\n
El perfil de los usuarios de Airbnb se concentra principalmente en personas entre 25 y 45 a\u00f1os, familiarizadas mayormente con el uso de plataformas digitales para organizar sus viajes.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, en fechas como Semana Santa, predominan los grupos de amigos, parejas j\u00f3venes y familias peque\u00f1as, que buscan estad\u00edas cortas de tres o cuatro noches y valoran muchos factores como la ubicaci\u00f3n, cercan\u00eda al mar, piscina, \u00e1reas sociales y buenas rese\u00f1as del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTambi\u00e9n es una plataforma muy utilizada por turistas extranjeros y peruanos que viven en el exterior, porque les permite reservar desde cualquier pa\u00eds, con pagos digitales y mayor flexibilidad para comparar diferentes opciones de alojamiento\u201d, anot\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
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