Baja en las tasas hipotecarias estimularon la compra de vivienda formal en el pa\u00eds<\/p>\n\n\n\n
El mercado inmobiliario peruano ha demostrado un significativo dinamismo y recuperaci\u00f3n en lo que va del a\u00f1o, marcado por el incremento en la confianza de las familias peruanas que ven en la compra de vivienda una decisi\u00f3n estrat\u00e9gica a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, seg\u00fan el \u00e1rea de Real Estate Data Analytics de la Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa (ASEI), se estima que al cierre de 2024 las ventas alcanzar\u00e1n las 20,000 unidades habitacionales, lo que representar\u00eda un crecimiento de 20% en comparaci\u00f3n con las cifras registradas en 2023.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa estabilidad de la oferta, con m\u00e1s de 40,000 unidades disponibles en el mercado, evidencia un equilibrio positivo entre oferta y demanda\u201d, detall\u00f3 Ana Cecilia G\u00e1lvez, gerente general del gremio. Explic\u00f3 que, durante los diez primeros meses del a\u00f1o, las ventas inmobiliarias en Lima Metropolitana y Callao avanzaron 28% en comparaci\u00f3n al mismo periodo del 2023, por lo que totalizaron 7,997 millones de soles con 18,024 unidades inmobiliarias vendidas.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl \u00edndice de absorci\u00f3n, \u00edndice que normaliza el efecto del ingreso de m\u00e1s empresas inmobiliarias al mercado y por ende del incremento de la oferta, pas\u00f3 de 2.6% a 3.1% en el \u00faltimo periodo respecto al a\u00f1o pasado. La cifra refleja la rapidez con que las unidades disponibles son colocadas en el mercado, una se\u00f1al clara de la confianza del p\u00fablico en la vivienda formal y del dinamismo generado por las inmobiliarias a trav\u00e9s de estrategias comerciales efectivas\u201d, explic\u00f3 la directiva.<\/p>\n\n\n\n
Galvez agreg\u00f3 que los principales factores que han impulsado el desempe\u00f1o inmobiliario incluyen tasas hipotecarias a la baja, una inflaci\u00f3n controlada y un ligero crecimiento sostenido del empleo formal en los \u00faltimos 12 meses, lo que genera un entorno de confianza tanto para las familias como para los inversionistas. \u201cEl mercado inmobiliario ha sabido adaptarse y responder a los retos de los \u00faltimos a\u00f1os, posicion\u00e1ndose como uno de los sectores m\u00e1s din\u00e1micos y con mejores perspectivas de crecimiento\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, destac\u00f3 que, a diferencia del a\u00f1o pasado, el Ejecutivo dio se\u00f1ales de confianza al mercado, con la incorporaci\u00f3n de los subsidios a la vivienda formal como parte del presupuesto p\u00fablico aprobado recientemente por el Congreso de la Rep\u00fablica para el pr\u00f3ximo a\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n
\u201cSe han considerado m\u00e1s de 1,338 millones de soles para la entrega de bonos familiares habitacionales y 175 millones para el Bono del Buen Pagador (BBP). Estas se\u00f1ales de respaldo al sector refuerzan el compromiso con la reducci\u00f3n de brechas sociales y el acceso a vivienda de calidad para m\u00e1s familias\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Proyecciones<\/p>\n\n\n\n
A puertas del 2025, las proyecciones contin\u00faan siendo alentadoras para el sector inmobiliario. ASEI prev\u00e9 un fortalecimiento del mercado, impulsado por una tendencia positiva en los cr\u00e9ditos hipotecarios. Adem\u00e1s, este dinamismo tambi\u00e9n tendr\u00e1 impacto favorable en la econom\u00eda nacional, promoviendo la generaci\u00f3n de empleo y la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUn mercado inmobiliario robusto es clave para dinamizar la econom\u00eda peruana. La vivienda formal cierra brechas sociales\u201d, resalt\u00f3 la directiva del gremio.<\/p>\n\n\n\n
De esta forma, se evidencia que se requiere del esfuerzo conjunto de los empresarios, el sector p\u00fablico y el sistema financiero para asegurar un comportamiento positivo del mercado inmobiliario de cara al futuro. Es innegable que el apoyo a la formalidad solo trae beneficios al pa\u00eds, por lo que la prioridad de las pr\u00f3ximas acciones de las autoridades debe ir alineada a este objetivo, considerando, por ejemplo, acciones que combatan el tr\u00e1fico de tierras, puntualiz\u00f3 la ASEI.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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