Mercado inmobiliario registr\u00f3 un crecimiento de 25% durante el primer trimestre del 2026<\/p>\n\n\n\n
M\u00e1s del 80% de las ventas de viviendas en Lima Metropolitana y Callao corresponde a proyectos en planos o en construcci\u00f3n, en un contexto en el cual el mercado inmobiliario registr\u00f3 un crecimiento de 25% durante el primer trimestre del 2026 frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior, inform\u00f3 la inmobiliaria Albamar citando cifras de CODIP.<\/p>\n\n\n\n
Comprar un departamento no solo implica elegir el distrito, el metraje o las \u00e1reas comunes, sino tambi\u00e9n definir el momento adecuado para adquirirlo: en preventa, durante la construcci\u00f3n o cuando la vivienda ya est\u00e1 lista para entrega inmediata.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAntes de separar un departamento, el comprador deber\u00eda hacerse tres preguntas: cu\u00e1nto puede pagar hoy, cu\u00e1nto tiempo puede esperar y para qu\u00e9 usar\u00e1 el inmueble. Si esas respuestas est\u00e1n claras, ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil decidir entre comprar en planos, en construcci\u00f3n o elegir una entrega inmediata\u201d, explic\u00f3 Candy Acero, gerenta de Ventas de Albamar.<\/p>\n\n\n\n
Preventa permite mayor planificaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
La compra en preventa suele ser una alternativa para quienes no tienen urgencia de mudarse y buscan organizar su adquisici\u00f3n con mayor anticipaci\u00f3n. En esta etapa, el comprador puede encontrar m\u00e1s opciones para elegir distribuci\u00f3n, piso, vista o ubicaci\u00f3n dentro del edificio.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSi el comprador est\u00e1 evaluando un departamento en preventa, no deber\u00eda mirar solo el precio inicial. Nuestra recomendaci\u00f3n es solicitar la fecha estimada de entrega, revisar el cronograma de pagos y validar la trayectoria de la inmobiliaria\u201d, se\u00f1al\u00f3 Acero.<\/p>\n\n\n\n
Construcci\u00f3n ofrece un punto intermedio<\/p>\n\n\n\n
La adquisici\u00f3n de una vivienda en construcci\u00f3n representa una opci\u00f3n para quienes buscan observar avances del proyecto, pero a\u00fan mantienen cierto margen de espera antes de mudarse.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn construcci\u00f3n, el comprador debe revisar cu\u00e1nto ha avanzado el proyecto, qu\u00e9 unidades siguen disponibles y c\u00f3mo se alinean los pagos con su financiamiento. Es una etapa interesante para quienes buscan equilibrio entre planificaci\u00f3n, avance visible y margen de elecci\u00f3n\u201d, indic\u00f3 la representante de Albamar.<\/p>\n\n\n\n
Entrega inmediata responde a necesidades de corto plazo<\/p>\n\n\n\n
La entrega inmediata est\u00e1 orientada a quienes requieren mudarse en menor tiempo, dejar de pagar alquiler, independizarse o contar con el producto final antes de tomar una decisi\u00f3n. Tambi\u00e9n puede ser una alternativa para inversionistas que buscan alquilar el inmueble en un plazo m\u00e1s corto.<\/p>\n\n\n\n
\u201cCuando el comprador necesita usar el departamento pronto, debe calcular cu\u00e1nto le cuesta seguir esperando. La entrega inmediata puede compensar si permite instalarse antes o empezar a generar ingresos por inversi\u00f3n\u201d, coment\u00f3 Acero.<\/p>\n\n\n\n
La especialista sostuvo que no existe una etapa de compra inmobiliaria que sea mejor para todos, pues la decisi\u00f3n depende de las necesidades y objetivos de cada comprador.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUna buena compra inmobiliaria no es necesariamente la m\u00e1s r\u00e1pida ni la m\u00e1s barata. Es aquella que se ajusta al presupuesto, a los tiempos y al uso que tendr\u00e1 el departamento\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Agencia Andina<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Mercado inmobiliario registr\u00f3 un crecimiento de 25% durante el primer trimestre del 2026 M\u00e1s del 80% de las ventas de viviendas en Lima Metropolitana y Callao corresponde a proyectos en planos o en construcci\u00f3n, en un contexto en el cual el mercado inmobiliario registr\u00f3 un crecimiento de 25% durante el primer trimestre del 2026 frente […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15282,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-15326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15326"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15327,"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15326\/revisions\/15327"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15282"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.elcapital.pe\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}